Planungskonzept / städtebaulicher Ansatz

Das Quartier (Verfügungsfläche BU11) sieht ein generationengemischtes Wohnkonzept vor.

Vier dreigeschossige Gebäuderiegel teilweise mit Dachgeschoss, gliedern sind an eine Kommunikations- und Bewegungsfläche (Treff | Spiel | Kunst | Nachbarschaft) an, welche als Platz und Wegefläche dient und die Verknüpfung mit den angrenzenden Quartieren und Wohnfolgeeinrichtungen herstellt.

Parallel und korrespondierend das Studenten-Appartementhaus und die drei Gebäuderriegel (fächerartige Anordnung) als Funktion - Generationengemischte Nachbarschaft.

An den Kopfenden der „Generationenhäuser“ ist ein Cafe, ein multifunktionaler kleiner Saal (z.B.Kino. Vorträge etc. 1 Hilfestation Rufbereitschaft) und ein Dienstleister Medical-Fitness-Point vorgesehen.
Etwas niveauversetzte Terrassenflächen laden zum Nachbarschaftstreff ein.

Das Planungsgebiet ist verkehrberuhigt bzw. autofrei. Ein Tiefgaragenkonzept mit zwei Zufahrten an der Peripherie ist geplant. Lediglich der Medical-Fitness-Point hat Stellplätze zur guten Andienung.

Die horizontale Riegelarchitektur bietet eine gute Ablesbarkeit der Geschosse. Die Gebäude sind ökologisch nachhaltig geplant:  BHKW  incl. Solarnutzung. Solar Fassadenpanelle sind vorgesehen.