Die Bebauung, sieht im nord-östlichen Grundstücksareal, einen viergeschossigen Hauptbaukörper mit Staffelgeschoss vor. Das Nutzungskonzept sieht ein mögliches Hotel mit 67 Zimmern und 130 Betten vor. Südlich abgewinkelt und in der Gebäudehöhe abgestuft, ist ein Boardinghaustrakt mit 39 Zimmern platziert. Eine angemessene Präsenz der Hotellerie, an der Verkehrstangente der Lauterstrase, die Erreichbarkeit und die Blickbeziehungen der Hotelräumlichkeiten in den Obergeschossen zum japanischen Garten, sowie den angrenzenden Grünbereichen des Kirchengartens ist beabsichtigt. Das Planungskonzept sieht im westlichen Grundstückbereich ein nutzerfreundliches Parkdeckkonzept, mit vier obergeschossig angeordneten Parkebenen vor, sowie einem unteren Deck. Die Planungsdeterminanten sind: schnelle Erreichbarkeit der Ein- und Ausfahrt | erweitertes zeitgemäßes Nutzungsspektrum durch Vorhaltung der E–CAR und EBIKE |Ladestationen im EG | wirtschaftliche Konstruktion mit geradläufigem Rampensystem |ein umweltfreundliches „GREENWALL – KONZEPT“ mittels Fassadenbegrünung | gute Belichtung und natürliches Belüftungskonzept durch semitransparente Fassadenelemente |Farb- und Materialkonzept, naturfarben |es werden ca. 220 Einstellplätze nachgewiesen | Zwei viergeschossige Wohnungsbauten im südlichen Grundstückteil, sind in Ost-West und südlicher Ausrichtung der Wohnungen geplant. Die EG Ebene liegt ca.1,25 m über Straßenniveau (Sockel).